屋上防水工事の多くは、ビルやマンション、学校といった鉄筋コンクリート造りや軽量鉄骨造りの建物の屋上（陸屋根）に施工されますが、戸建て住宅でも陸屋根造りの住宅は多く見られるため、防水塗料の経年劣化とともに雨漏りのリスクが必然的に上がっていきます。

高圧洗浄機で水洗いをしていきます。

水洗いをしないまま施工をすると、苔や草などの付着物・ゴミを含む形で施工することとなるため、綺麗に洗い流していく必要があります。

クラックや凹凸を下地調整塗材「カチオンタイト」で補修していきます。クラックに対して下地処理を塗料を塗ると、工事後数年で同じ個所にクラックが現れる可能性があります。

下塗りとしてプライマー処理を施工していきます。

通気緩衝用シートを設置することによって、湿気を外部に排出します。また、バルコニーに発生したクラックやヒビに干渉されることがないため、防水層の耐用年数を延ばす事ができます。

立ち上がり部や集水部にはウレタンコーティングを塗っていきます。ウレタン防水を施工する前に塗っていく必要があります。

ウレタンとはプラスチックの一種で、ウレタン結合によって生成される「樹脂」のことです。 ウレタン防水は「ウレタン樹脂」を重ね塗りをすることで防水層を形成させる防水施工のことで、バルコニーなどの外部床の雨漏りを防ぐ施工となります。

最後に、ウレタン防水による防水層を保護するために、トップコートを施工していきます。 ウレタン防水の防水層は雨風や紫外線の影響を受けやすく、トップコート（上塗り）をなしに施工すると、防水機能の寿命を短くしてしまうのでとても大切な工程となります。